Bygga nytt, ändra eller riva
Vad roligt att du går i byggtankar! Att söka bygglov eller göra en anmälan kan kännas svårt, därför har vi på denna sida sammanställt information och råd för att underlätta för dig i byggprocessen samt hur du kan förbereda dig för ett möte med byggavdelningen.
Ansök om bygglov digitalt
Byggprocessen
Hel processen beskrivs, från dina första frågor om bygglov, till att du får ett slutbesked och kan flytta in.
Villor och flerbostadshus
För dig som ska bygga nytt, bygga till eller ändra en villa eller flerbostadshus, finns information om vilka åtgärder som kräver bygglov eller anmälan samt vilka handlingar du behöver bifoga din ansökan.
Friggebod och attefallshus
För dig som ska bygga friggebod eller attefallshus finns information om vilka åtgärder som kräver anmälan och vilka handlingar du behöver bifoga.
Strandskydd
På Tjörn gäller strandskyddet generellt 300 meter upp på land och lika långt ut i vattnet. Bor du inom strandskyddat område kan du behöva söka dispens.
Översiktsplan och detaljplaner
Ta reda på i vilket område du bor. Översiktsplan och detaljplan visar hur mark och byggande ska utvecklas långsiktigt på hela Tjörn.
Rådgivning i bygglovsfrågor
Om du ska bygga nytt, ändra eller riva krävs ofta bygglov, rivningslov eller anmälan, men det finns undantag från lov- och anmälningsplikten. Ibland krävs också andra tillstånd eller anmälningar enligt annan lagstiftning. Vad du får göra och vilka handlingar du behöver beror bland annat på var du bor och vad du ska göra. Bygglov och anmälan kan vara klurigt, kontakta oss så hjälper vi dig att göra rätt!
Förbered dig inför din kontakt med oss
För att du ska få så bra hjälp som möjligt är det bra om du förbereder dig innan du kontaktar byggavdelningen.
Få hjälp att ta fram äldre handlingar
O du vill ta del av en äldre handling som rör din fastighet, till exempel ett beslut, en ansökningsblankett, ritning eller teknisk beskrivning, kan du kontakta byggavdelningen via bygg@tjorn.se. Döp mejlet med aktuell fastighetsbeteckning.
Avgiften för ditt ärende beror på omfattning och typ av ärende.
Prislista enligt 2022 års taxa
En taxa är en lista över avgifter som är antagen i kommunfullmäktige. Avgifterna nedan är avrundade uppåt till närmsta 100-tal kronor.
Attefallshus (max 25 kvm) från 4 400 kr
Eldstad 1 600 kr
Bostadshus 50–129 kvm (inklusive utsättning) 30 100 kr
Bostadshus 130–199 kvm (inklusive utsättning) 36 400 kr
Fritidshus 40–80 kvm (inklusive utsättning) 23 100 kr
Fritidshus > 80 kvm (se avgift för bostadshus)
Tillbyggnad bostadshus < 16 kvm 4 700 kr
Tillbyggnad bostadshus 16–49 kvm 8 100 kr
Tillbyggnad bostadshus > 49 kvm 16 700 kr
Takkupa 3 900 kr
Fritidshus tillbyggnad < 50 kvm 6 900 kr
Komplementbyggnad < 50 kvm 4 000 kr
Komplementbyggnad > 50 kvm 8 100 kr
Uterum 4 000 kr
Balkong 4 000 kr
Fasadändring (mindre) 2 600 kr
Strandskyddsdispens 12 100 kr
Förhandsbesked 6 100 kr
Prövning av ansökan (avslag) 6 000 kr
Avvikelse från detaljplan 2 500 - 3 700 kr
Kungörelse i Post- och Inrikestidningar 400 kr
Kontakt
Byggavdelningen
Byggavdelningen har ingen telefontid under veckorna 27 – 32 och begränsat med personal.
Under dom här veckorna har vi ingen bygglovshandläggare på plats.
Har du några frågor maila dom till bygg@tjorn.se, så återkommer vi så fort vi har möjlighet.
Handläggare
Telefontider för bygglovshandläggarna är:
Måndag kl 15–17
Torsdag kl 9– 11
Övriga kontakter, expedition
Birgitta Rolfsdotter Johannesson
Handläggare bostadsanpassning / administratör