Friggebod och attefallshus
E friggebod och ett attefallshus är en byggnad som är ett komplement till ett bostadshus. Det kallas för komplementbyggnad eller komplementbostadshus. Här kan du läsa om när anmälan och startbesked krävs och vilka handlingar som ska bifogas.
Ta reda på var du bor innan du börjar
Hur planen ser ut för området där du bor och vilka regler som gäller för den aktuella fasigheten. Om du bor inom strandskyddat område, i en unik kulturmiljö, i en kulturhistorisk byggnad, i naturreservat eller naturvårdsområde, eller i ett område med ansvarsarter gäller inte alltid de regler som presenteras på sidorna om bygglov och särskilda tillstånd eller dispens kan krävas.
Börja med att ta reda på vad översiktsplanen och detaljplanen säger om ditt område:
Ta reda på om din fastighet är berörd av något av följande:
Kontakta byggavdelningen för mer information om vad som gäller där du bor.
Ett attefallshus eller en friggebod räknas som en komplementbyggnad om byggnaden uppfyller samtliga kriterier.
- Det ska finnas ett befintligt en- eller tvåbostadshus på tomten.
- Byggnaden ska placeras i omedelbar närhet till en-eller tvåbostadshus.
- Byggnaden ska placeras minst 4,5 meter från tomtgräns.
- Byggnaden ska underordna sig befintlig bebyggelse.
- Byggnaden får inte bilda en egen fastighet.
Bygga attefallshus
Ett attefallshus är en komplementbyggnad på högst 30 kvadratmeter.
- Attefallshus kan inte byggas i utpekade kulturmiljöområden.
- Det krävs anmälan och startbesked för att bygga ett attefallshus, men inte bygglov.
- Attefallshus som avser komplementbostadshus upp till 30 kvadratmeter kräver tekniskt samråd.
Bygga friggebod
En friggebod är en komplementbyggnad på högst 15 kvadratmeter.
- Det krävs ingen anmälan eller bygglov för att bygga en friggebod.
Handlingar, kostnader och anmälan om attefallshus
Dessa handlingar behöver du vanligtvis bifoga din anmälan om attefallshus:
- Situationsplan
- Planritning
- Fasadritning
- Sektionsritning
- Enkel kontrollplan (25 kvadratmeter)
- Uppgifter om kontrollansvarig (30 kvadratmeter)
- Medgivande från berörd granne om tillbyggnaden placeras närmare tomtgräns än 4,5 meter.
Självservice
E-tjänster
Kontakt
Byggavdelningen
bygg@tjorn.se
0304-60 11 40
0304-60 11 42